Desde Grupo Roma compartimos una noticia clave en el proceso de consolidación del barrio Comunidad Evolutiva Pueblo Esther (CEPE):
El Estudio de Impacto Ambiental (EIA) y Plan de gestión ambiental fue aprobado y se emitió la Factibilidad Ambiental del proyecto oficialmente por la Secretaría de Medio Ambiente de la Provincia de Santa Fe.
Esta aprobación, que representa uno de los últimos pasos administrativos esenciales, habilita provincialmente la reactivación de las obras en el barrio, las cuales estaban paralizadas a la espera de esta resolución. Con este avance, Comunidad Evolutiva se encamina hacia la posesión definitiva de sus lotes.
¿Qué es el Estudio de Impacto Ambiental (EIA)?
El Estudio de Impacto Ambiental es un documento técnico fundamental exigido por la normativa provincial para evaluar los efectos que puede generar un desarrollo urbano sobre el entorno natural. Forma parte del proceso de Factibilidad Ambiental regulado por la resolución provincial 350/17, y corresponde a aquellos proyectos clasificados como de Categoría 2: es decir, de impacto medio, que requieren evaluación más profunda.
Expediente de aprobación: N.º 02102-0015190-7
Resolución de aprobación: N.° 326/25
Fecha de aprobación: 29 de septiembre de 2025
El EIA analiza y justifica, entre otros puntos:
- La localización del barrio en relación con zonas vulnerables o protegidas.
- El tipo de obras planificadas y sus posibles efectos sobre el entorno.
- Las medidas de mitigación y manejo ambiental que garantizarán un desarrollo equilibrado y responsable.
¿Por qué es tan importante esta aprobación?
Esta aprobación no solo valida el proyecto en términos ambientales, sino que permite dar continuidad a todo el proceso de habilitación urbana. Es la antesala necesaria para:
- Avanzar en la tramitación del plano de mensura y subdivisión para el registro ante Catastro,.
- Definir los plazos de posesión definitiva, algo que muchos vecinos vienen esperando con expectativa.
Un paso invisible, pero decisivo
Sabemos que muchas veces los avances administrativos no son visibles ni tangibles como una obra en curso, pero son igual o más importantes. La aprobación del EIA es la culminación de un proceso técnico que involucra múltiples áreas, profesionales y organismos, y que asegura que el desarrollo cumpla con todos los requisitos exigidos por la provincia.
Este tipo de trámites garantiza que el crecimiento urbano de CEPE se realice de forma responsable, legal y en armonía con el entorno. Por eso, cada uno de estos pasos representa un ladrillo invisible pero fundamental en la construcción del barrio.
Seguimos avanzando con compromiso y transparencia
En Grupo Roma entendemos la expectativa de quienes confiaron en nosotros para acceder a un lote en Comunidad Evolutiva. Por eso, cada paso logrado se comunica con responsabilidad y claridad. El compromiso sigue intacto: entregar un barrio habitable, legalmente aprobado y con servicios garantizados.
Con la reanudación de la obra y los trámites finales en curso, el proyecto entra en su etapa de finalización. Seguiremos informando a medida que haya nuevos avances.